147/21116 Generationenhaus auf drei Ebenen - Nähe Stockerau

Beschreibung: 

Sonnige Seitenlage - 3 Geschoße - Wärmedämmung - Pelletsheizung - Schwedenofen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Niederhollabrunn liegt im Weinviertel in Niederösterreich etwa 35 km nördlich von Wien.

In einer ruhigen, sonnigen Seitenlage erstreckt sich das Haus über drei Ebenen. Die beiden unteren Wohnebenen verfügen neben den Schlafzimmern über eine Wohnküche, ein Bad und eine Toilette. Die oberste Ebene kann als eine eigene Wohnebene gestaltet werden.

Die sonnige, ca. 30qm große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Das Haus wurde 1996 aufgestockt, 2009 wurde ein Zubau errichtet und einige Fenster erneuert.
Schrittweise wurde ein Teil der Innenräume renoviert.

Durch die Wärmedämmung, einer Solaranlage und der Pelletsheizung ist das Haus mit kostengünstiger Energie versorgt. Ein Schwedenofen im Erdgeschoss vermittelt zusätzlich wohlige Wärme.

Lage
Ruhig gelegen in dörflicher Umgebung. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Trafik garantieren die Nahversorgung. Bank, Post, Hausarzt und Kindergärten sind ebenfalls im Ort. Schulen sind mit dem Bus bequem erreichbar.

Öffentliche Anbindung
Mit dem Auto erreicht man Stockerau in ca. 10 Minuten (ca. 10km) und Wien über die A22 in ca. 30 Minuten (ca. 35km).
Bus Linie 826

Resümee
Leute, die die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu Stockerau und Wien schätzen finden hier den perfekten Platz zum Wohnen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 66,80

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, sonnig
OrtNiederhollabrunn 2004
NaheStockerau
Etagen3
Details
Verfügbar absofort
Zimmer10
Wohnfläche280,00 m2
Bäder3
WCs3
BarrierefreiNein
Preis
Kaufpreis€ 330.000,00
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HeizungsartZentralheizung
HWB66,80 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,00
fGEE KlasseB