147/21273 Repräsentatives Büro in bester Lage!!

Beschreibung: 

Wunderschönes, repräsentatives Büro! Geschmackvoller, revitalisierter Stilaltbau in zentraler Lage! Nähe Westbahnhof!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
01 526 26 36, 0699 1008 5785

Die klimatisierte Bürofläche befindet sich in der 1. Liftetage eines eleganten Jahrhundertwendehauses mit eindrucksvollem Eingangsbereich. Das Büro hat eine Fläche von ca.174,00qm, ist mit Eichenparkettböden und Flügeltüren ausgestattet. Zwei Zimmer bieten Ihnen eine wunderschöne Erkerfensterfront.

Miete inkl Betriebskosten:
2.177,- zzgl. 20 Prozent Ust.

Raumaufteilung:
1 großzügiger Vorraum
1 Flur
5 Zimmer (2 Zimmer mit beeindruckenden Erkerfenstern, 3 Zimmer in den ruhigen Innenhof)
2 WCs mit Handwaschbecken
1 großes Badezimmer
1 Loggia in den ruhigen Innenhof

Lage und Infrastruktur
Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder können beim gegenüberliegendem Objekt angemietet werden.

Resümee
Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage mit aufwendiger stilvollen Revitalisierung! Das Preis/Leistungsverhälötnis ist als sehr empfehlenswert zu sehen.

Energieausweis: HWB:153,8

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
01 526 26 36, 0699 1008 5785

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn
OrtWien 1150
NaheWestbahnhof / Mariahilfer Straße
Details
Baujahr1900
Zimmer6
Nutzfläche174,00 m2
Bad1
WCs2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.176,98
Miete netto€ 1.827,00
Mietpreis pro m2€ 10,50
Betriebskosten netto€ 349,98
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB153,80 kWh/m2a
HWB KlasseE
AufzugJa