147/21369 Frequentiertes Geschäftslokal als Schauraum/Büro!

Beschreibung: 

SCHAURAUM/BÜRO! Frequentiertes Geschäftslokal in der Heiligenstädter Straße

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß eines Altbaus. Das Lokal besteht aus einem offenen Schauraum samt Nebenräumen mit einer Fläche von insgesamt ca. 185qm.
Befristung auf 2 Jahre.

Nettomiete EUR 1.000,- zzgl 20%Ust
Betriebskosten netto EUR 456,21 zzgl 20%Ust

Öffentliche Anbindung:
Die U6 und U4Heiligenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Straßenbahnlinie D sowie die Buslinien 11A, 39A

Resümee:
Das Gewerbeobjekt ist sehr frequentiert und bietet viele Werbeflächen.

Energieausweis: HWB 200

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageFrequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel
OrtWien 1190
NaheHeiligenstädter Straße
Details
Baujahr1900
Nutzfläche185,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.456,21
Miete netto€ 1.000,00
Mietpreis pro m2€ 5,41
Betriebskosten netto€ 456,21