147/21375 Sonniger Neubau mit sonnigem Erker

Beschreibung: 

Nähe U6-Gumpendorferstraße - moderner Neubau - Ruhelage

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung besticht durch den sonnendurchfluteten Wohnbereich mit verglastem Erker. Die Küche ist im Wohnraum integriert, die beiden Schlafzimmer sind vom Vorraum zentral begehbar.

Aufteilung
Wohnzimmer mit Erker Küchenzeile
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Extra Toilette
Vorraum

Ein Garagenplatz kann im Haus auf Wunsch um EUR 100 pro Monat angemietet werden.

Mietdauer 5 Jahre (Verlängerung nicht ausgeschlossen).

Lage
Beste Verkehrsanbindung: U3, U6, Straßenbahn 6, 18, 52, 58, Bus 12A, 57A
Ausgezeichnete Nahversorgung, gute Infrastruktur und vielfältige Gastronomie (Mariahilfer Straße und Bahnhof-City Wien West)

Resümee
Eine Wohnung mit perfektem Grundriss in ruhiger und zentraler Lage.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 36,59

Eckdaten

Lage
Lagegroßer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Seitenlage, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1150
NaheRaimund Theater, U3, U6
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche69,70 m2
Bad1
WC1
Keller1
Garagenplatze1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 980,00
Miete netto€ 668,17
Mietpreis pro m2€ 9,59
Betriebskosten netto€ 218,74
Sonstige Kosten netto€ 4,00
Steuern gesamt€ 89,09
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Kabel/Sat TV
HeizungsartZentralheizung
HWB36,59 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa