147/21387 DG-Bürofläche nahe dem Praterstern!

Beschreibung: 

DG-Bürofläche nahe dem Praterstern!

Die Bürofläche liegt in einer ruhigen Seitengasse mit einer Fläche von ca. 170qm. Es sind zwei Toiletten und eine Teeküche vorhanden.
Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage in der Miete bereits enthalten.

Nettomiete EUR 1.680,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 320,00 zzgl. 20 Prozent USt
Mietdauer ist unbefristet!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Raumaufteilung:
Im Dachgeschoß befindet sich dieses Büro mit 5 zentral begehbaren Räumen, zwei Toiletten und einer Teeküche sowie einem kleinen Balkon.

EDV-Verkabelung, Klimaanlage und Aussenjalousien sind vorhanden.

Infrastruktur:
Die Bürofläche liegt wenige Gehminuten vom Praterstern entfernt in einer ruhigen Seitengasse.

Heizung:
Gasetagenheizung

Öffentliche Anbindung:
Die U1, U2 (Praterstern) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Straßenbahnlinie 5 ermöglicht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Resümee:
In Summe ist das Haus in einem guten Zustand und einer guten öffentlichen Anbindung. So gesehen ist der Mietpreis als absolut marktgerecht zu sehen.

HWB 100

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
OrtWien 1020
NahePraterstern
Details
Baujahr1994
Verfügbar abNovember 2019
Zimmer5
Nutzfläche170,00 m2
WCs2
Garagenplatze1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.000,00
Miete netto€ 1.680,00
Mietpreis pro m2€ 9,88
Betriebskosten netto€ 320,00
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB100,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa