147/21671 BETRIEBSOBJEKT mit Kleinwohnung und Lager/Werkstatt!

Beschreibung: 

Perfekter Platz für Handwerker! Betriebsobjekt mit 175qm und Kleinwohnung, Lager/Werkstatt!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

116,82qm Werkstätte im Souterrain
34,07qm Remise im Innenhofbereich
24,30qm Wohnung im Hochparterre

Die Werkstätte im Souterrain hat drei straßenseitige Zugänge und eine Toilette.
Die Remise im Innenhof ist derzeit in zwei Garagenboxen unterteilt, wobei ein Durchgang zur Werkstätte besteht.
Die Wohnung liegt im Hochparterre, direkt über der Werkstätte und besteht aus einem Zimmer und Küche mit Gangtoilette.

Es gibt auch sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu U-Bahn U4, Tram 6,18 und Bus!

Der Eigentümer wurde zur Vorlage eines Energieausweises beauftragt!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn
OrtWien 1120
NaheU4 Maragretengürtel
Details
Baujahr1900
Nutzfläche175,00 m2
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 278,44
Sonstige Kosten€ 176,50
Steuern gesamt€ 55,69
Kaufpreis€ 220.000,00