147/21742 Terrassenwohnung Nähe Yppenplatz und AKH

Beschreibung: 

Hofseitige Terrasse - 2 Zimmer - sehr guter Zustand - U-Bahn Nähe

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Die zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit hofseitiger Terrasse verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem großen Schlafzimmer und einem neutral verfliesten Bad mit Wanne und Toilette. Der Vorraum bietet ausreichend Stauraum für Regale und Schränke.

Die hippe Gegend rund um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt ist der Anziehungspunkt für Leute, die die Abwechslung lieben.
Kleine Lokale mit Schanigärten lassen Schritt für Schritt neue, feine Plätze entdecken.

Aufteilung
Wohnzimmer mit integrierter Küche
Schlafzimmer
Hofseitige Terrasse 5qm
Bad mit Wanne und WC
Vorraum

Die Ablöse für die Einbauküche beträgt € 1.000,-.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in nächster Nähe zum Brunnenmarkt, Yppenplatz, dem St. Anna Kinderspital und dem AKH.
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zum Brunnenmarkt, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut:
U6, 44

Resümee
Ein feiner Platz zum Wohnen mit bester Verkehrsanbindung, hofseitigee Balkon und nur ein paar Schritte von Yppenplatz entfernt.
Die perfekte Wohnung für Singles und Pärchen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 15,75

Eckdaten

Lage
LageBalkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1170
NaheAKH, Yppenplatz, Alser Straße
Details
Baujahr2013
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum4 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche68,50 m2
Bad1
WC1
Keller1
Terrassenfläche5,00 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 766,65
Miete netto€ 600,00
Mietpreis pro m2€ 8,76
Betriebskosten netto€ 96,95
Steuern gesamt€ 69,70
Mietdauer4 Jahre
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB15,75 kWh/m2a
HWB KlasseA
AufzugJa