147/21823 EXKLUSIVE GELEGENHEIT! 2 ZIMMER NEUBAUMIETE MIT 3 DACHTERRASSEN UND GARAGE!

Beschreibung: 

3 Terrassen - Garage - U-Bahn - ruhig - Dachgeschoss - hell - Lift

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Schließmanngasse - Dieses Apartment befindet sich im 4. Liftstock eines 1991 erbauten Hauses und es verfügt über die beste Raumaufteilung:

* ein Vorraum
* ein Gäste WC
* ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Essplatzmöglichkeit und Zugang zu zwei Terrassen (Ost und West)
* eine Tageslichtküche mit Vollausstattung
* ein Badezimmer mit Badewanne inkl. WC
* ein Schlafzimmer mit Zugang zur dritten Dachterrasse und mit einem großen begehbaren Kleiderschrank

Es ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Holzthermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Der Teppichboden im Schlafzimmer wurde mit einem Holzboden ersetzt! (Fotos noch nicht vorhanden)

Das Apartment ist trotz zentraler Lage sehr ruhig. Nach einem langen Arbeitstag laden die Terrassen zur Entspannung ein. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Garagenplatz (keine Hebebühne) befindet sich im Haus und ist bereits im Mietpreis inkludiert!

Lage:
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Hietzinger Hauptstraße ausgezeichnet. Die U-Bahn Linie U4 kann in kürzester Zeit zu Fuß erreicht werden!

Öffentliche Verkehrsmittel: U4,10

Resümee:
Dieses Apartment mit einem optimalen Grundriss bietet alles, was man für ein modernes Stadtleben braucht. Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung kombiniert mit viel Freifläche bezaubern jeden der eintritt!

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, USt. und Garage beträgt EUR 1.100,-

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAussichtslage, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, TG/Garage, U-Bahn
OrtWien 1130
NaheU4 Braunschweiggasse
Details
Baujahr1991
Verfügbar abnach Absprache
Zimmer2
Wohnfläche63,00 m2
Bad1
WCs2
Keller1
Garagenplatze1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.099,68
Miete netto€ 720,00
Mietpreis pro m2€ 11,43
Betriebskosten netto€ 229,68
Steuern gesamt€ 0,00
Ausstattung
Terrassenanzahl3
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB65,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa