147/22141 Geschäftslokal in exklusiver Lage!

Beschreibung: 

Repräsentativ - beste Lage - U-Bahn - Garagenplätze möglich

Zur Vermietung gelangt ein ca. 50 qm nobles Geschäftslokal in einem renommierten Hotel am Ring in idealer Lage in Stadtparknähe. Das Lokal besticht durch die sehr gute Kundenfrequenz im Lobby-Bereich.

Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul KLEINDL 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36

Nettomiete EUR 1.875,00 zzgl. 20 Prozent USt. zzgl. einer Umsatzmiete von 7,5 Prozent
Betriebskosten netto EUR 250,00 zzgl. 20 Prozent USt.(inkl. Heizungs und Kühlungskosten)

Ablöse nach Vereinbarung!
Bevorzugte Brachen: Parfümerie oder ein hochwertiger Handel
Befristung 5 Jahre

Lage:
Die perfekte Lage am Ring lässt keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährt beste Erreichbarkeit. Für die Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag oder in der Mittagspause sorgt der naheliegende Stadtpark.

Resümee:
Repräsentatives Lokal zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

HWB 16,13

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul KLEINDL 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, Zentrum
OrtWien 1010
NaheStadtparknähe, Ring
Details
Verfügbar abnach Mietvertrag
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Nutzfläche50,00 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.125,00
Miete netto€ 1.875,00
Mietpreis pro m2€ 37,50
Betriebskosten netto€ 250,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
HWB16,13 kWh/m2a
HWB KlasseA
fGEE1,12
fGEE KlasseC