147/22175 Die Sonnenseite des Wechsels!

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Beschreibung: 

Sehr schönes Zuhause in Friedberg!

Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!

Loggia - Grünblick

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36

Raumaufteilung:

Wohnung 65,85qm:
1 zentraler Vorraum
1 Wohnraum mit Loggia und offener Küche
2 Schlafzimmer
1 Bad
1 WC
1 Abstellraum

Keller 2qm:
Kellerabteil

Garage:
1 Garagenplatz, kann bei Bedarf angemietet werden

Gebäude:
Die Fassade wurde kürzlich erneuert. Das gesamte Gebäude und Stiegenhaus sind in ausgezeichneten Zustand.

Ausstattung:
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach der Komplettsanierung.
Erneuerung der Elektrik, aller Wasserleitungen und Abflüsse, des Badezimmers und WC’s.
In den Zimmern ist eine Eiche-Massivholz Landhausdiele verlegt. Sämtliche Innentüren, sowie die Malerei wurden erneuert.
Und eine neue Komplettküche mit modernen Geräten eingebaut.

Heizung:
Hauszentralheizung dzt. akonto 47,02 EUR

Strom:
Tag und Nachtstrom (Nachtstrom für die Warmwasseraufbereitung)
Direktverrechnung mit dem Stromlieferanten

Lage und Infrastruktur:
Bushaltestelle und der Bahnhof sind in Gehweite. Ebenso bietet die Stadt Friedberg eine ausgezeichnete Gastronomie, Kulturveranstaltungen, Freibad, Banken, Apotheke, Notar, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, viele Freizeitangebote und Wanderwege.
In ungefähr einer Autostunde gelangen Sie nach Wien oder Graz.

Resümee:
Ein wunderschönes hochwertiges Zuhause in grüner Umgebung mit guter Verkehrsanbindung!
Sehr empfehlenswertes Preisleistungsverhältnis!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36

Energieausweis: HWB 69,65

Eckdaten

Lage
LageAussichtslage, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, Zentrum-Nähe
OrtFriedberg 8240
NaheBahnhof
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche65,85 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 690,00
Miete netto€ 690,00
Mietpreis pro m2€ 10,48
Kaution€ 2.100,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HWB69,65 kWh/m2a
HWB KlasseC