147/22394 Sonnige Garconniere Nähe Hugo-Wolf-Park

Beschreibung: 

Sonnige Seitenlage - neue Küche - Bad mit Wanne - Nähe Hugo Wolf Park

Ich freue mich auf ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Die westseitig gelegene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1966. Vom zentralen Vorraum sind der geräumige Wohn-Schlafraum, die separate Küche, das Bad mit Wanne und WC und der praktische Abstellraum begehbar.

Die Einbauküche wurde soeben neu eingebaut, die Böden wurden teilweise, die Fenster komplett erneuert. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und eine Waschküche ist vorhanden.

Aufteilung
Großes Zimmer
Separate Küche (Einbauküche mit Geräten)
Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Vorraum
Abstellraum

Lage
Nur ein paar Schritte vom Hugo-Wolf-Park entfernt

Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch die Nähe zum Hugo-Wolf-Park gegeben.
Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Restaurants für jeden Geschmack befinden sich in nächster Nähe.

Die Bus-Station 35A ist nur ein paar Schritte entfernt.

Gesamtmiete EUR 598,00
Kaution EUR 1.800,00
Provision: EUR 1.435,20
Vertragserrichtung: EUR 240,00

GESAMT EUR 4.073,20

Resümee
Die perfekte Wohnung für Singles mit perfektem Grundriss in sehr guter Lage.

Ich freue mich auf ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

HWB: 109,93

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, sonnig, straßenseitig
OrtWien 1190
NaheHugo-Wolf-Park, Krottenbachstraße
Details
Baujahr1966
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer1
Wohnfläche43,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 598,00
Kaution€ 1.800,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HWB109,93 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,45
fGEE KlasseD
AufzugJa