147/22431 SÜSSENBRUNN - MEIN ZUHAUSE MITTEN IM GRÜNEN inkl. STELLPLATZ

Beschreibung: 

Ruhig - Neubau - Golfplatz - Badeteich - Balkon - Komplettküche - Parkett - Lebensqualität

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 39 52, 01/526 26 36

Weingartenallee: Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1997 erbauten Hauses.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 45 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

ein Vorraum
ein geräumiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
ein Schlafbereich
ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
ein getrenntes Wc mit einem Waschbecken
ein ca. 4 qm großer Balkon mit Grünblick

Ein KFZ - Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete enthalten!
Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage / Infrastruktur
Stadtnähe und der ländlicher Charakter der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Vorteile
einer ruhigen Lage genießen, ohne auf die Reize der Großstadt verzichten zu müssen.

Der naheliegende Badeteich Süßenbrunn kann innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Golfplatz und der Fitness Club mit einem integrierten Pool bieten viele Möglichkeiten zum Sport und Erholung.

Die Verkehrsanbindung nach Wien ist durch die Buslinie 25A gegeben (Rennbahnweg U1).

Resümee:
Ruhiges Wohnen trotz Stadtnähe - ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.

Momentan steht uns kein Energieausweis zur Verfügung. Der Eigentümer wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen informiert.

Provision: 2 BMM zzgl. Ust.
Kaution: 3 BMM

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 39 52, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBalkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig
OrtWien 1220
NaheBadeteich Süßenbrunn
Details
Baujahr1997
Verfügbar abDezember
Zimmer2
Wohnfläche45,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Balkonfläche4,00 m2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 650,00
Miete netto€ 528,69
Mietpreis pro m2€ 11,75
Betriebskosten netto€ 62,22
Steuern gesamt€ 59,09
Ausstattung
Balkonanzahl1
HeizungsartEtagenheizung