147/22447 Refugium für anspruchsvolle Natur- und Tierliebhaber

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Refugium für anspruchsvolle Natur- und Tierliebhaber

Anspruchsvolles Wohnhaus, Baujahr 1983, wurde 2012 komplett renoviert, erweitert und den bautechnischen Standards angepasst. Heute ist es in ausgezeichnetem Pflege- und Erhaltungszustand. 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, eine großzügige 40 m² Sonnenterrasse mit Blick in den Garten und eine 37 m² Garage.

Das Haus ist teilunterkellert, hat 10 cm Vollwärmeschutz, Isolierfenster und Türen, sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden, die Heizung erfolgt mittels zwei Dauerbrand-Kachelöfen kombiniert mit Infrarotheizung.

Das absolute Highlight ist der 5.000 m² große Naturgarten mit einem Schwimmbiotop, Obstgarten, Gewächshaus, Werkstatt, einer Papageien-Voliere inklusive beheiztem Bereich für den Winter, wo derzeit 4 Aras residieren und ein Gehege samt Stall mit einer kleinen Herde Alpakas.

Insgesamt ist dies ein besonders reizvolles Objekt für Liebhaber des naturverbundenen Lebens, trotzdem aber nur ca.5 km von der Infrastruktur und den großen Einkaufszentren der Stadt Szombathely und nur ca.20 km von der österreichischen Grenze entfernt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig
OrtVép 9751
NaheSzombathely
Details
Baujahr1983
Zimmer4
Wohnfläche170,00 m2
Bäder2
WCs2
Keller1
Garagenplatze1
Terrassenfläche40,00 m2
Preis
Kaufpreis€ 249.000,00
Ausstattung
Terrassenanzahl1
HeizungsartZentralheizung