147/23655 MEIN ZUHAUSE MITTEN IM GRÜNEN inkl. STELLPLATZ

Beschreibung: 

Süßenbrunn - ruhig - Neubau - Golfplatz - Badeteich - Balkon - Komplettküche - Parkett - Lebensqualität

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 0664/7505 3336 oder 01/526 26 36

Weingartenallee: Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1993 erbauten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

ein Vorraum
ein geräumiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
ein Schlafbereich
ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
eine separate Toilette
ein ca. 4 qm großer Balkon mit Grünblick
Kellerabteil

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten!

Lage / Infrastruktur
Stadtnähe und der ländliche Charakter der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Lage genießen, ohne auf die Reize der Großstadt verzichten zu müssen. Der naheliegende Badeteich Süßenbrunn kann innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Golfplatz und der Fitness Club mit einem integrierten Pool bieten viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist durch die Buslinie 25A gegeben (Rennbahnweg U1).

Resümee:
Ruhiges Wohnen trotz Stadtnähe - ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.

HWB 76

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 0664/7505 3336 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBalkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig
OrtWien 1220
NaheBadeteich Süßenbrunn
Details
Baujahr1993
Verfügbar absofort
Zimmer1
Wohnfläche45,65 m2
Bad1
WC1
Keller1
Terrassenfläche6,08 m2
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 84,51
Sonstige Kosten€ 69,06
Kaufpreis€ 195.000,00
Ausstattung
Terrassenanzahl1
HWB76,00 kWh/m2a
HWB KlasseC