147/23670 Klimatisierte Bürofläche mit Terrasse und unbefristeter Mietdauer!

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Beschreibung: 

177,68qm - unbefristete Hauptmiete - ruhig - repräsentativ - Klimageräte - Terrasse - Lift - U3 Schweglerstraße - 6 Zimmer - Teeküche - Abstellraum

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Dür 0660/824 3952, 01/526 26 36

Auf 177,68qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 2. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Einangsbereich, 6 Büroeinheiten sowie zwei Toiletten, einem Serverraum und einer Teeküche.

Nettomiete EUR 2.469,79 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten EUR 392,99 zzgl. 20 Prozent USt., Heizung und Klima.

Ausstattung:
Klimaanlage, zwei Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme

Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, der offen und flexibel gestaltbar ist, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Energieausweis: HWB 54,49

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Dür 0660/824 3952, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
OrtWien 1150
NaheU3 Schweglerstraße - Hütteldorferstraße
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Zimmer6
Nutzfläche177,68 m2
WCs2
Terrassenfläche16,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.862,78
Miete netto€ 2.469,79
Mietpreis pro m2€ 13,90
Betriebskosten netto€ 392,99
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB54,49 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,31
AufzugJa