147/23742 Parkresidenz Hietzing

Beschreibung: 

Unter St. Veit!

Die attraktive Parkresidenz liegt auf einem ca. 6.000qm großen Parkgrundstück mit Altbaumbestand!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13

Anspruchsvoll
Erleben Sie die Synthese von Großzügigkeit, guter Infrastruktur, idealer Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung. Offenheit, Helligkeit und sonnendurchflutete Räumlichkeiten geben dem Ganzen ein behagliches Wohngefühl. Diese repräsentative Liegenschaft beherbergt attraktive Luxusappartements für Menschen mit besonderen Ansprüchen.

Hochwertig
Das zur Vermietung stehende Appartement ist hochwertig ausgestattet, großzügig konzipiert und bietet höchste Lebensqualität.

Flächen
Wohnung: 105,54qm
Balkon: 15,15qm
Keller: 7,44qm

Highlights
Im Haus stehen eine Sauna, eine Infrarotkabine und ein Fitnessraum zur Verfügung!
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

Lage und Infrastruktur
Nahe dem Hietzinger Zentrum:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schönbrunner Schlosspark sowie ausgezeichnete Geschäfte, Boutiquen und Lokale. Durch das im Umfeld vorhandene, vielfältige Angebot aus Freizeit und Kultur ist die Parkresidenz ein Juwel Hietzings. Sie finden U-Bahn, Bus und Straßenbahn innerhalb 200 Meter.

Resümee
Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13

HWB: 44,4

Eckdaten

Lage
LageGrünlage, repräsentativ, ruhig, TG/Garage, U-Bahn
OrtWien 1130
NahePARKRESIDENZ HIETZING
Details
Baujahr2005
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche106,00 m2
Bäder2
WCs2
Keller1
Balkonfläche15,15 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.913,55
Miete netto€ 1.543,00
Mietpreis pro m2€ 14,56
Betriebskosten netto€ 370,55
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Balkonanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartZentralheizung
HWB44,40 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,20
fGEE KlasseC
AufzugJa