147/23878 Geschäftslokal od. Großraumbüro

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Beschreibung: 

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 0664 7505 3336, 01 5262 636

Siebenbrunnengasse - die Geschäftsfläche hat ca. 122qm eine große Auslage und einen straßenseitigen Eingang.
Das neue renovierte Geschäftslokal besticht durch seinen offenen Grundriss welcher vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.353,04,- zuzüglich 20 Prozent USt.

Infrastruktur:
Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz (zukünftige U2 Station) wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
(Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte)

Heizung:
Haus-Zentralheizung

Öffentliche Anbindung:
U4 Pilgramgasse
Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße
Bus 12A,14A,59A

Resümee:
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Verkaufsraum

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 0664 7505 3336, 01 5262 636

Energieausweis: HWB 40

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
OrtWien 1050
NaheSiebenbrunnenplatz
Details
Baujahr2009
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Nutzfläche121,38 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.353,04
Miete netto€ 1.150,00
Mietpreis pro m2€ 9,47
Betriebskosten netto€ 203,04
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
HWB40,00 kWh/m2a
HWB KlasseB