147/23901 TERRASSENTRAUM

Beschreibung: 

Döbling - ruhig - zwei Terrassen - Klimatisiert - Dusche und Wanne - sonnig - hofseitig!

Lichtdurchflutetes DACHGESCHOSSAPPARTEMENT mit TERRASSE nähe RUDOLFINER HAUS!

3 Zimmer + Essküche
Topmoderner Ausbau, Komplettküche, Vollholzparkett, Wannenbad.

Diese 2003 sehr stilvoll ausgebaute Maisonette - Wohnung bietet 3 Zimmer, eine große Wohnküche, einen 16 m² Garderoberaum, sowie 2 Terrassen!
Es handelt sich um einen topmodernen Ausbau mit Vollholzparkett, einer edlen Komplettküche und einem schönen Wannenbad. (2,5. Stock ohne Lift)

Raumaufteilung 1DG
Vorraum/Gang
Separates WC
Schlafzimmer mit Abstellraum
Essküche - möblierte Komplettküche
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Abstellraum
Raumaufteilung 2DG
Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne Dusche und Toilette
Schrankzimmer

Kellerabteil

Lage und Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn-Linien 38, 37 und S 45 Oberdöbling zur U6-Station Heiligenstadt sind es zu Fuß ca. 20min. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee
Die durchdachte Raumaufteilung, die sehr gute Ausstattung sowie die perfekte Lage ergänzen das Gesamtbild. Eine ideale Wohnung für Personen, die ein modernes Zuhause suchen.

HWB 117,7

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Eckdaten

Lage
Lagesonnig
OrtWien 1190
NaheRudolfinerhaus
Details
Baujahr1900
Verfügbar abnach Kaufvertrag
Zimmer3
Wohnfläche115,00 m2
Bad1
WCs2
Keller1
Terrassenfläche15,00 m2
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 160,10
Sonstige Kosten€ 111,00
Steuern gesamt€ 16,01
Kaufpreis€ 695.000,00
Ausstattung
Terrassenanzahl2
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB117,70 kWh/m2a
HWB KlasseD