147/05742 Bürofläche im Erdgeschoß

Beschreibung: 

Büro mit 63qm - unbefristete Hauptmiete - repräsentativ - Lift - U3 Schweglerstraße - Küche - Abstellraum - Erdgeschoss

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Dür 0660/824 3952, 01/526 26 36

Stättermayergasse - Auf 63qm präsentiert sich Ihnen hier ein absolut praktisches Erdgeschoß-Büro mit zwei Eingängen. Es besteht aus zwei Räumen, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Toilette .

Nettomiete EUR 819,40 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten inkl. Heizung netto EUR 201,21 zzgl 20 Prozent USt.

Die Ausstattung umfasst:
Laminatböden/Fliesen, Bad/Toilette, Küche, Hauszentralheizung - Fernwärme

Verkehrsanbindung und Lage:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.

Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Energieausweis: HWB 54,49

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Dür 0660/824 3952, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1150
NaheU3 Schweglerstraße - Hütteldorferstraße
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Zimmer2
Nutzfläche63,03 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 958,81
Miete netto€ 819,40
Mietpreis pro m2€ 13,00
Betriebskosten netto€ 139,41
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB54,49 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,31
AufzugJa