147/24178 Viel Raum für Ihr neues Büro

Beschreibung: 

Ideal gelegenes Büro in Korneuburg

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 0664 7505 3336

Büromiete inkl. Betriebskosten 1.166,00 EUR + 20 Prozent Umsatzsteuer
Strom und Heizung werden auf den Mieter angemeldet und direkt mit dem Anbieter verrechnet.

Die rund 150 qm große Bürofläche bietet ausreichend Arbeitsfläche für Ihr neues Büro. Drei helle straßenseitig orientierte Zimmer bilden das Herzstück. Alle Zimmer sind über den zentralen Vorraum zu begehen. Zwei in den Hof gerichtete Büroräume sind zusätzlich vorhanden. Neben einer Teeküche stehen auch ein Archiv und eine Duschgelegenheit zur Verfügung.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Hauptplatz wodurch sich der Standort ideal als Bürositz eignet.

Das Büro liegt in einer Seitenstraße nahe dem Zentrum und teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer
drei straßenseitige Büroräume
zwei hofseitige Büroräume
ein Archiv
eine Teeküche
eine Duschgelegenheit
ein separates WC
Loggia

Lage und Infrastruktur:
Nahe dem Hauptplatz mit Busstationen nach Wien und den Nachbarorten, stehen Ihnen Banken, Bars, Restaurants, Boutiquen etc. zur Verfügung. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Korneuburg. Durch die individuelle Vielfalt in Korneuburg haben Sie alles was Ihr Herz begehrt in unmittelbarer Umgebung.

Resümee:
Zentraler Bürokomfort in ländlichem Raum mit einer sehr guten Infrastruktur an der Grenze von Wien.

Autoabstellplatz:
Zusätzlich zum Parkplatz im öffentlichen Raum kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

HWB: 86

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 0664 7505 3336

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, hofseitig, Klopfbalkon, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Sackgasse, Zentrum-Nähe
OrtKorneuburg 2100
NaheZentrum Korneuburg Bahnhof
Etagen1
Details
Baujahr1920
Verfügbar absofort
Zimmer5
Nutzfläche150,00 m2
Bad1
WC1
Loggiafläche5,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.166,00
Miete netto€ 1.166,00
Mietpreis pro m2€ 7,77
Steuern gesamt€ 0,00
Ausstattung
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB86,00 kWh/m2a
HWB KlasseC