147/06101 3 Zimmerwohnung nahe dem Lycée Francais de Vienne

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Beschreibung: 

english version below - nette Lage - repräsentativ - Balkon - 9. Bezirk - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - separate Küche - 95qm Wohnfläche - 3. Liftstock

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36

Diese ruhige, hofseitige Altbauwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche finden Sie in einem späthistorischen Eckhaus nahe dem Servitenviertel mit barockisierendem Dekor und aufsatzbekröntem Eckerker. Nicht weit entfernt findet sich das Lycée Francais de Vienne.

Die Aufteilung ist wie folgt:
2 Zimmer
Wohnzimmer
vollausgestattete Küche
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Zugang zum Gemeinschaftsbalkon
großzügiges Vorzimmer
Gasetagenheizung
3. Stock mit Lift

Infrastruktur / Lage:
Sehr gute Lage, das Lycée Francais de Vienne ist in 4 Minuten erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2, U4, Straßenbahnlinien D und Buslinie 40A. Nahversorger sind in unmittelbarer Gehweite.

Resümee:
Durch die großzügig angelegten Räume eignet sich diese Wohnung ideal für Familien aber auch für Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum.

HWB 66,5

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36

nice location - representative - balcony - 9th district - 2 bedrooms - 1 living room - separate kitchen - 95 sqm living space - 3rd elevator floor

We look forward to your call
Laurenz Lindenberger 00431/526 26 36

This quiet, courtyard-facing old building apartment with 2 bedrooms, a living room and a separate kitchen is located in a late historic corner house near the Servitenviertel with baroque décor and a corner oriel window with a crowned top. Not far away you will find the Lycée Francais de Vienne.

The layout is as follows:
2 rooms
1 living room
fully equipped kitchen
Bathroom with bathtub
Separate toilet
Access to the community balcony
spacious lobby
Gas floor heating
3rd floor with lift

Infrastructure / Location:
Very good location, the Lycée Francais de Vienne can be reached in 4 minutes. Good public transport connections by U2, U4, tram lines D and bus line 40A. Local suppliers are within walking distance.

Summary:
Because of the spacious rooms this apartment is ideal for families but also for people with the desire for a lot of free space.

HWB 66,5

We look forward to your call
Laurenz Lindenberger 00431/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe
OrtWien 1090
NaheLycée Francais de Vienne
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche95,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.191,15
Miete netto€ 854,00
Mietpreis pro m2€ 8,99
Betriebskosten netto€ 228,86
Steuern gesamt€ 108,29
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Balkonanzahl1
HeizungsartEtagenheizung
HWB66,50 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa