147/24457 Geschäftslokal/Büro/Ordination

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Beschreibung: 

Geschäftsfläche ca. 122qm mit Großer Auslage und einen straßenseitigen Eingang.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, 01 5262 636 24

Kaufpreis EUR 395.000,- + 20%Ust

Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet. Jahreshauptmietzins netto: 13.800,00 EUR

Ausstattung:
Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional.

Infrastruktur:
Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
(Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte)

Heizung:
Haus-Zentralheizung

Öffentliche Anbindung:
U4 Pilgramgasse
Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße
Bus 12A,14A,59A

Resümee:
Das Haus ist in sehr gutem Zustand (Bj.2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, 01 5262 636 24

Energieausweis: HWB 40

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
OrtWien 1050
NaheSiebenbrunnenplatz
Details
Baujahr2009
Verfügbar absofort
Nutzfläche121,38 m2
BarrierefreiJa
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 203,04
Sonstige Kosten€ 36,41
Steuern gesamt€ 40,61
Kaufpreis€ 395.000,00
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
HWB40,00 kWh/m2a
HWB KlasseB