147/24457 Geschäftslokal/Büro/Ordination

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Beschreibung: 

Geschäftsfläche ca. 122qm mit Großer Auslage und einen straßenseitigen Eingang.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz LIND, 0699 1008 5785 od. 01 526 26 36 13

Kaufpreis EUR 395.000,- zzgl. 20 Prozent Ust.

Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet. Jahreshauptmietzins netto: 13.800,00 EUR

Ausstattung:
Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional.

Infrastruktur:
Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
(Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte)

Heizung:
Haus-Zentralheizung

Öffentliche Anbindung:
U4 Pilgramgasse
Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße
Bus 12A,14A,59A
Resümee:
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für ein Büro, Ordination oder Therapie.
Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz LIND, 0699 1008 5785 od. 01 526 26 36 13

Energieausweis: HWB 40

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
OrtWien 1050
NaheSiebenbrunnenplatz
Details
Baujahr2009
Verfügbar absofort
Nutzfläche121,38 m2
BarrierefreiJa
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 203,04
Sonstige Kosten€ 36,41
Steuern gesamt€ 40,61
Kaufpreis€ 395.000,00
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
HWB40,00 kWh/m2a
HWB KlasseB