147/24575 Ideal als WG - nähe Messegelände und Donaukanal

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Beschreibung: 

English Version below - Nähe Messegelände und Donaukanal, WU Campus und Prater - verkehrsgünstig - ruhig

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger 0660/824 2952

Diese Wohnung, in optimaler Lage beim Messegelände, WU Campus und Prater befindet sich in einem ca. 1900 errichteten Altbau im 3. Liftstock. Das perfekte Apartment für Leute, die die Nähe zum Donaukanal lieben. Radfahrer sind in ein paar Minuten am Wasser mit hohem Erholungswert.

Durch den Vorraum gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener, vollmöblierter Küche. Angrenzend finden Sie drei weitere Zimmer. Des Weiteren stehen Ihnen eine getrennte Toilette und ein verfliestes Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Aufteilung
3 Zimmer
Küche mit viel Platz für einen Wohn- und Essbereich
Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separate Toilette
Vorraum
Kellerabteil

Ausstattung
Die Komplettküche und die großen Fenster ergänzen den Wohnkomfort.

Lage und Infrastruktur
Eine Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung, welche über die Linie U2 Messe-Prater in nur 4 Gehminuten zu erreichen ist. Alternativ über die U1 Wiener Praterstern mit 10 Minuten Gehweg oder zwei Busstationen. Im Prater bietet sich nicht nur der Spaßfaktor über die Fahrgeschäfte an, es wird Ihnen eine kulinarische Verzauberung im Gastlokal Schweizer Haus geboten. Des Weiteren wird Ihnen ein breites Freizeitangebot durch die nahegelegene Krieau, Donau und dem Ernst-Happel-Stadion angeboten. Ausgezeichnete Nahversorgung und vielseitiges Shoppingangebot im Stadioncenter ist selbst verständlich.

Resümee
Die zentrale Lage und das breite Freizeitangebot sprechen für sich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger 0660/824 2952

Energieausweis: der Auftraggeber wurde zur Vorlage eines Energieausweises beauftragt.

Close to the Messegelände and the Donaukanal, WU campus and Prater - easy to reach - quiet

I look forward to your call!
Irene Lindenberger 0043660/824 2952

This apartment, in an ideal location near Messegelände, WU Campus and Prater, is located in an old building built in 1900 on the 3rd floor of the elevator. The perfect apartment for people who love the proximity to the Donau Kanal. Cyclists are within a few minutes at the water with high recreational value.

Through the vestibule you enter the cosy living and dining area with open, fully furnished kitchen. Adjacent you will find three more rooms. Furthermore, a separate toilet and a tiled bathroom with bathtub and shower are at your disposal.

Allocation
3 rooms
Kitchen with plenty of space for a living and dining area
bathroom with bathtub, shower and washing machine connection
Toilet
entrance hall
Cellar compartment

Equipment
The complete kitchen and the large windows complete the living comfort.

Location and infrastructure
An apartment with perfect transport connections, which can be reached in only 4 minutes on foot via the U2 Messe-Prater line. Alternatively via the U1 Wiener Praterstern with a 10 minute walk or two bus stations. In the Prater you can not only enjoy the fun factor via the rides, you will also be enchanted by the culinary delights of the Schweizer Haus restaurant. Furthermore, you will be offered a wide range of leisure activities through the nearby Krieau, Donau and Ernst Happel Stadium. Excellent local supply and a wide range of shopping opportunities in the Stadioncenter is self-evident.

Summary

The central location and the wide range of leisure activities speak for themselves.

I look forward to your call!
Irene Lindenberger 0043660/824 2952

Energy certificate: the client has been instructed to present an energy certificate.

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Sackgasse, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1020
NaheU2 Messe-Prater und Praterstern
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum4 JAHR(e)
Zimmer4
Wohnfläche86,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.290,00
Miete netto€ 1.290,00
Mietpreis pro m2€ 15,00
Steuern gesamt€ 0,00
Mietdauer4 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
AufzugJa