147/24592 13. Liftstock! 1 Zimmer mit separater Küche und Loggia

Beschreibung: 

NÄHE DONAUZENTRUM - Geräumig - komplette Küche - hell - super Aussicht - Lift - Kellerabteil

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Durch die geräumige Wohnungsaufteilung bietet sie bei 51 qm inkl. Loggia viel Platz um seine eigene Wohlfühloase zu kreieren. Sie gelangen mit dem Lift zum 13. Stockwerk. Im Eingangsbereich finden Sie eine in die Wand integrierte Garderobe vor mit viel Stauraum. Die Küche ist voll möbliert, im Anschluss zur Küche bietet sich die Loggia zum gemütlichen Verweilen an und Sie haben von dort aus einen super Ausblick über die Dächer Wiens. Das Bad und die Toilette sind separat begehbar.

Die Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser beträgt derzeit monatlich EUR 752,07.

Raumaufteilung:
1 Zimmer
1 Wohnküche
Bad
Waschmaschinenanschluss
Toilette
Abstellraum
Kellerabteil
Lift

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Donauzentrum zum Shoppen, sowie die Donauinsel mit vielen Aktivitätsmöglichkeiten. Ob bei sportlichen Aktivitäten oder ein Spaziergang durch das Grüne können Sie entspannt die Seele baumeln lassen. In gerade mal 1 Minute Gehweg erreichen Sie die Bushaltestelle Wien Steigenteschgasse 94A die Sie zu den U-Bahnen bringt. In 10 Minuten Gehweg zum Kagraner Platz erreichen Sie die U1 um Wien zu erkunden.

Resümee:
Die Helligkeit der Wohnung und die gute Aufteilung der Räumlichkeiten sowie der Ausblick bieten eine gemütliche Atmosphäre.

HWB 73,02

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1220
NaheKagraner Platz, Donauzentrum
Details
Baujahr1978
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche51,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 699,00
Miete netto€ 528,30
Mietpreis pro m2€ 10,36
Betriebskosten netto€ 107,15
Steuern gesamt€ 63,55
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HWB73,02 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa