147/24679 ALTBAUBÜRO U1

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Beschreibung: 

Altbaubüro - 4. Bezirk - repräsentativ - 9 Räume - Parkettböden - U1

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Diese Altbaubüro mit schönem Ambiente bietet 293,70qm Nutzfläche und befindet sich im 3. Stock eines Jahrhundertwendehauses in guter Lage nahe dem Hauptbahnhof Wien. Das Büro besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten mit 9 Räumen, einem Vorraum, zwei Toiletten und einer Komplettküche sowie zwei Abstellräumen.

Staffelmiete:
1 Jahr Nettomiete EUR 2.750,-
ab dem 2 Jahr Nettomiete EUR 3.050,-

Betriebskosten Netto EUR 418,65

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer

Ausstattung:
EDV-Verkabelung, Gasetagenheizung, Parkettböden, Teeküche, ein Bad und zwei Toiletten.
Sieben Räume sind zentral begehbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U1 Südtiroler Platz, Straßenbahn 1, 62 Wiedner Hauptstraße und 18 und O Südtiroler Platz - Hauptbahnhof! S1, S2, S3, S4
Buslinie 13A

Resümee:
Vorteilhaft ist die gute Aufteilung und zentrale Lage!

Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
OrtWien 1040
NaheKolschitzkygasse U1
Etagen3
Details
Baujahr1912
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer9
Nutzfläche293,70 m2
Bad1
WCs2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 3.168,65
Miete netto€ 2.750,00
Mietpreis pro m2€ 9,36
Betriebskosten netto€ 418,65
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
AufzugJa