147/24759 2 Zimmerwohnung in toller Umgebung

Beschreibung: 

Kardinal-Nagl-Platz U3 - Rochusmarkt - 2 Zimmer - Lift - ruhig - sonnig

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL, 0699 1188 7600

Erdbergstraße - Hier wartet Ihr neues Eigenheim! Perfekt für Singles, Pendler und Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Altbau. Mit dem Lift fahren Sie bequem in den 3. Stock und erreichen Ihr Zuhause. Im Vorraum ist genügend Platz für eine Küche und im Badezimmer befinden sich eine Toilette und eine Dusche. Im Wohn- und Schlafraum wurde ein praktisches Hochbett aus Holz montiert. Somit wurde genügend Platz für Ihr Hab und Gut geschaffen.

Lage und Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße ist eine tolle Infrastruktur gegeben und bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Galleria und in ca. 10 Minuten sind Sie beim Rochusmarkt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linie U3 und diverse Buslinien (77A und N75).

Resümee
Dieses Zuhause bietet Ihnen die Chance endlich ein Eigenheim in sehr guter Lage zu erwerben.

Energieausweis: 174

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL, 0699 1188 7600

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1030
NaheU3 Kardinal-Nagl-Platz
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Zimmer2
Wohnfläche30,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 77,23
Sonstige Kosten€ 30,00
Steuern gesamt€ 7,72
Kaufpreis€ 198.000,00
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB174,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
AufzugJa