147/24982 Wohnungspaket Kardinal-Nagl-Platz U3

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Beschreibung: 

Kardinal-Nagl-Platz U3 - Rochusmarkt - Wohnungspaket - Lift - sonnig

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Erdbergstraße - Hier wartet Ihr neues Eigenheim! Perfekt für Singles und Pendler. Die drei nebeneinander liegenden Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und repräsentativen Altbau. Mit dem Lift fahren Sie bequem in den 3. Stock und erreichen Ihr Zuhause. Zwei Garconnieren sind bestandsfrei und können sofort genutzt werden.
Eine Wohnung ist unbefristet vermietet.

21qm - bestandsfrei
30qm - bestandsfrei
60qm - unbefristet vermietet

Lage und Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße ist eine tolle Infrastruktur gegeben und bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Galleria und in ca. 10 Minuten sind Sie beim Rochusmarkt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linie U3 und diverse Buslinien (77A und N75).

Resümee
Zwei bestandsfreie Garconnieren und eine unbefristet vermietete Wohnung bietet Ihnen die Chance endlich eine Anlage in sehr guter Lage zu erwerben.

Energieausweis: 174

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1030
NaheU3 Kardinal-Nagl-Platz
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Wohnfläche111,00 m2
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 267,52
Sonstige Kosten€ 111,00
Steuern gesamt€ 26,75
Kaufpreis€ 395.000,00
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB174,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
AufzugJa