147/24948 Erstbezug nach Renovierung - 25 qm Terrasse - Nähe Schloss Schönbrunn

Beschreibung: 

Wohnung wird gerade für Sie renoviert - Nähe Schloss Schönbrunn - 1 Zimmer Appartement - separate Küche - große Terrasse - ruhig - hell - zentral

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Sie finden ein schönes geräumiges Appartement im Dachgeschoß (ohne Lift) vor. Der separat eingerichtete Kochbereich verfügt über alle gängigen Elektrogeräten sowie eine Waschmaschine. Die außergewöhnlich große Terrasse geht ums Eck des Hauses und lädt zum gemütlichen Sitzen und Verweilen ein. Ob Sie die Aussicht genießen, oder gemütlich mit Ihren Lieben zusammen sitzen bleibt für jeden offen. Das Haus wurde im Jahr 2017 von außen renoviert und gedämmt. Im Treppenhaus befindet sich ein Glasdach das viel Helligkeit ins Treppenhaus bringt und über ein automatisches Hydrauliksystem belüftet wird. Die Wohnung wird aktuell renoviert.

Raumaufteilung:
1 Zimmer
separater Kochbereich
Dusche und WC
große Terrasse
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradkeller
allgemeiner Garten

Infrastruktur:

In 6 Gehminuten befindet sich die U4 Braunschweiggasse, die Sie zum Beispiel zum Schloss/ Tiergarten Schönbrunn bringt. Es befindet sich direkt vor der Hauseingangstür die Wenzgasse Straßenbahnhaltestelle 10 sowie die Bushaltestelle N54. Des Weiteren befindet sich in der Nähe Autobahn 1 (Tangente) die zur Autobahn A1 wird. Für kulinarische Erlebnisse finden Sie am Anna-Strauss-Platz viele Möglichkeiten. Ob Sie typische Österreichische Küche im weltberühmte Restaurant "Plachutta Hietzing" bevorzugen, Italienisch im "Da Ferdinando", im Spezialitätenrestaurant "Mario" mit seiner mediterranen Küche oder Kaffee und österreichische Mehlspeisen in der "Kurkonditorei Oberlaa" bevorzugen, es ist für jeden was dabei. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Durch die unmittelbaren Möglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt dieses Appartement sehr zentral und dennoch ruhig. Durch die gute Raumaufteilung ist Sie für jeden geeignet, der sein kleines Reich sucht. Ideal für Pendler oder für Menschen die eine kleine Wohnung bevorzugen.

HWB: Der Auftraggeber wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1130
NaheBraunschweiggasse U4, Anna-Strauss-Platz
Details
Baujahr1969
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum4 JAHR(e)
Zimmer1
Wohnfläche30,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Terrassenfläche25,00 m2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 645,00
Miete netto€ 645,00
Mietpreis pro m2€ 21,50
Mietdauer4 Jahre
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung