147/03150 Wohnung mit Balkon! Lebensqualität

Beschreibung: 

Elegant wohnen - Neubau - Balkon - sonnig - Lift - ruhig - Parkettboden - optimaler Grundriss - Badewanne - Abstellraum

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, deshalb stehen uns nicht mehr Bilder zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 01/526 26 36 oder 0660/824 3952

Dieses helle und ruhige Apartment befindet sich im 3. Liftstock eines im Oktober 2009 fertig gestellten Neubaus. Der geräumige Wohnbereich mit moderner Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und getrennten WC vor. Zusätzlich ist die hof- und straßenseitige Wohnung mit einem Abstellraum, Kellerabteil und mit einer Gegensprechanlage mit Videobild ausgestattet. Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann separat um EUR 105,32 angemietet werden.

Aufteilung
2 zentral begehbare Schlafzimmer,
geräumiges Wohnzimmer mit offener und moderner Küche und
Zugang zum gemütlichen Balkon,
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
Toilette,
zentrale Diele,
Abstellraum und
Kellerabteil

Lage & Infrastruktur
Rokitanskygasse - Ruhige Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 9 und 42. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee
Perfekt aufgeteilte Wohnung, optimale Infrastruktur sowie die erstklassige Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

HWB: 31

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 01/526 26 36 oder 0660/824 3952

Eckdaten

Lage
LageBalkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig
OrtWien 1170
NaheRosensteingasse
Details
Baujahr2009
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum10 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche69,51 m2
Bad1
WC1
Keller1
Garagenplatze1
Balkonfläche4,02 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.160,98
Miete netto€ 859,94
Mietpreis pro m2€ 12,37
Betriebskosten netto€ 195,50
Steuern gesamt€ 105,54
Mietdauer10 Jahre
Ausstattung
Balkonanzahl1
Abstellraum1
HWB31,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa