147/25252 Provisionsfrei! Geschäftslokal - Simmeringer Hauptstrasse U3

Beschreibung: 

PROVISIONSFREI I FREQUENZLAGE I GESCHÄFTSLOKAL I Nähe Simmeringer Bahnhof U3 I Kfz Stellplatz

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Simmeringer Hauptstraße mit sehr guter Frequenzlage und ebenfalls sehr guter öffentlicher Anbindung.

Bestehend aus einem Verkaufsraum mit zwei Toiletten und einer Teeküche (Hauszentralheizung).
Kfz-Abstellplatz im Innenhof!

Konditionen
Nettomiete EUR 1.950,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 327,19 inkl Heizung und Warmwasser zzgl. 20 Prozent USt.

Lage & Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahen Bahnhof Simmering. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarerer Nähe.

U-Bahnlinie 3
S-Bahn - S80
Zugverbindung: D EC EC R Rex
Straßenbahnlinie 11 und 71
Buslinie 72

HWB 84

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn
OrtWien 1110
NaheSimmeringer Hauptstrasse U3
Details
Baujahr1981
Verfügbar abJänner 2021
Nutzfläche71,00 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.277,19
Miete netto€ 1.950,00
Mietpreis pro m2€ 27,46
Betriebskosten netto€ 327,19
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB84,00 kWh/m2a
HWB KlasseC