147/25276 BETRIEBSLIEGENSCHAFT - Hallen / Lager / Produktion

Beschreibung: 

ENTFALTUNGSMÖGLICHKEIT! TOP Betriebsobjekt in Traiskirchen! Hallen / Lager / Produktion

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Das Gebäude steht auf einer ca. 1889qm großen Betriebsliegenschaft deren Freiflächen asphaltiert sind. Die Gebäudenutzfläche umfasst ca. 896,67qm und gliedert sich in eine Halle (Zubau 2005), Bürobereich/Werkstatt im Erdgeschoss und 1. Stock sowie Freiflächen von ca. 1324qm (Parkplatz und Grünfläche) auf.
Es ist laut Eigentümer ein weiterer Zubau möglich.

Bürofläche - Werkstatt im Erdgeschoss 395,84qm
Bürofläche - 1 Stock 368,40qm (4 Büroeinheiten)
(zwei vermietete Büroeinheiten mit je 85qm zu 8,5EUR/qm)
Zubau Lager 2005 - 132,39qm - Höhe 3,5m
Terrasse 19qm
Balkon 6,91qm

Freiflächen:
Parkplätze

Ausstattung:
Errichtungsdatum 2003, alle Bereiche über Gas-Zentralheizung beheizt, LKW-Zufahrt und großzügige Freiflächen sind vorhanden.
Der Bürobereich im Erdgeschoss besteht aus 8 Büroräumen einen Schauraum, Teeküche, Terrasse und einer Werkstatt mit Lagerraum.
Im ersten Stock befinden sich 4 Büroeinheiten mit Toiletten und Teeküche - wobei 2 davon vermietet sind.
Zubau Lager 2005 mit 132,39qm.

Lage
Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig nahe der Südautobahn A2 und B17

Öffentliche Anbindung:
B 17, A2 Südautobahn

HWB 46

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Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Autobahnnähe, Grünblick, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel
OrtTraiskirchen 2514
NaheTraiskirchen
Details
Baujahr2003/2005
Nutzfläche896,67 m2
Preis
Kaufpreis€ 1.490.000,00