147/25265 Helle 2 Zimmer Wohnung - Nähe Western-Spielplatz

Beschreibung: 

Helle Eckwohnung - sehr gute Aufteilung - verkehrsberuhigt - Nähe Western-Spielplatz

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/ 109 646 09 oder 01/526 26 36

Durch die Ausrichtung der Wohnung wurde auf die Helligkeit viel Wert gelegt. Sie betreten einen geräumigen Vorraum, hierbei gelangen Sie in alle Zimmer. Die gut aufgeteilte, sonnige Eckwohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus und besticht durch die ruhige Lage und derzeit mit parkfreien Möglichkeit direkt vor dem Haus an der Straße. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss für einen Toplader. Die Toilette ist separat begehbar. Eine Chillerecke im Garten ist möglich.

Die ersten 9 Monaten:
590,00 EUR inkl. Betriebskosten und 10 Prozent Umsatzsteuer exkl. Strom und Gas,
nach 9 Monaten:
670,00 EUR inkl. Betriebskosten und 10 Prozent Umsatzsteuer exkl. Strom und Gas.

Ausstattung:
Vorraum
2 Zimmer
separate Kochnische
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Kellerabteil

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Wien Speising mit der Regionalbahn und S80. In gerade mal 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle 56A und 56B. Des Weiteren befindet sich das Krankenhaus Hietzing in 15 Gehminuten. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Resümee:
Durch die Süd-West ausgerichtete Eckwohnung erhalten Sie sonnige Zeiten.

HWB: 174,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/ 109 646 09 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
OrtWien 1130
NaheBahnhof Speising, Schloss Schönbrunn
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche43,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 590,00
Miete netto€ 590,00
Mietpreis pro m2€ 13,72
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB174,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE2,50
fGEE KlasseD