147/25330 Wochenend- und Ferienhaus!

Beschreibung: 

NATUR genießen - Wochenend- und Ferienhaus! Einmalige Lage direkt am See!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Am Paul See mit direktem Seezugang gelangt dieses rund 34qm große Haus mit Garten zum Verkauf. Der Nikolaus See ist ein kleiner Nebensee des Neufelder Sees und liegt in der Gemeinde Steinbrunn. Es ist ausschließlich Zweitwohnsitz im Haus erlaubt.

Der Kaufpreis von 65.000 EUR beinhaltet das Eigentum am Haus - der etwa 260qm große Grund wird von Esterhazy Immobilien gemietet: das Haus ist ein Superädifikat, der Grund und das Haus haben unterschiedliche Eigentümer. Die Mietdauer für den Grund beträgt bei einem Neuvertrag 10 Jahre mit mieterseitiger Option auf weitere 10 Jahre.

Das Ferienhaus (Superädifikat) ist bis zum Boden reichenden Satteldach in Holz-Konstruktion errichtet worden. Die Nutzfläche beträgt 34qm und gliedert sich in einem Wohnraum, Küche, Bad/Toilette und über eine Leiter gelangt man zu den Schlafemporen/Hochbett.

Vorhanden ist ein Carport für zwei PKWs.

Für die Ferienanlage als Ganzes stehen insbesondere ein im Einklang mit der Natur stehendes Erholungserlebnis und eine Steigerung des Erholungs- und Erlebniswertes seiner Mieter im Vordergrund.

Die jährliche Pacht bei Neuabschluss beträgt EUR 2.444,- auf 10 Jahre.

Lage:
Steinbrunn, Neue Siedlung, Neufelder See IVa

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Grünblick, ländlich
OrtSteinbrunn neue Siedlung 2491
NaheSteinbrunn - Neue Siedlung
Details
Baujahr1972
Verfügbar absofort
Zimmer1
Wohnfläche34,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Kaufpreis€ 65.000,00