147/25309 GroßzügigeTerrassenwohnung - Nähe Floridsdorfer Wasserpark und Donaukanal

Beschreibung: 

Große geräumige 1-Zimmerwohnung - durch Raumteiler auf 2-Zimmer veränderbar - separat möblierte Küche - 32qm Terrasse - sonnig - Lift

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und Sie erreichen diese Etage mit dem Lift. Die separate Küche bietet viel Arbeitsplatz um seine Kochkünste auf den Teller zu bringen. Die Wohnung verfügt übe einen sehr großen Raum, der durch einen Raumteiler als 2 Zimmer umfunktioniert werden kann. Alle Zimmer sind zur Terrasse ausgerichtet. Sie haben von dort aus einen schönen Ausblick und können ruhige Momente für sich und Ihre Gäste genießen.

Raumaufteilung:
separate Küche
geräumiges Zimmer
Terrasse
Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Fahrradabstellraum

Infrastruktur:
Die Alte Donau erreichen Sie in gerade mal 2 Gehminuten. Dort hat man die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen, gemütlich einen Spaziergang zu machen oder in Ruhe das Ambiente im Grünen zu genießen. In wenigen Minuten befindet sich die Bushaltestelle 20A, 33A. Die Trambahnen 2, 30, 31, und 33 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Den Floridsdorfer Bahnhof mit den Regionalbahnen und S1 erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Durch die strukturierte Aufteilung der Wohnung, und die Möglichkeit 2 Zimmer daraus zu gestalten, sowie der großen Terrasse und der sehr guten Lage, bietet sie vieles was man zum Leben braucht.

Energieausweis: der Auftraggeber wurde zur Vorlage eines Energieausweises beauftragt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAussichtslage, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1210
NaheFloridsdorfer Wasserpark, Nähe Donau
Details
Baujahr1975
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer1
Wohnfläche41,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 550,00
Miete netto€ 439,47
Mietpreis pro m2€ 10,72
Betriebskosten netto€ 60,53
Steuern gesamt€ 50,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Balkonanzahl1
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
AufzugJa