147/25781 ERSTBEZUG nach Renovierung - Nähe Rudolfingerhaus

Beschreibung: 

Helle 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Ruhelage - neue Küche - Oberdöbling

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und wurde komplett renoviert. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC sowie das separat begehbare das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde neu eingebaut und besticht durch die offene Art. Es ist genug Platz um einen Essbereich mit zu integrieren. Die 2 Zimmer sind geräumig und ein Zimmer davon verfügen über einen Abstellraum, auch nutzbar als begehbaren Kleiderschrank.

Raumaufteilung:
1 Küche
2 Zimmer
1 begehbarer Kleiderschrank
1 separates Badezimmer mit Dusche
1 separate Toilette
Kellerabteil

Infrastruktur:

Sehr gute öffentliche Anbindung durch die S45 Oberdöbling, Straßenbahn 38. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Saarpark mit Kinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten um gemütlich zu verweilen. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Durch die unmittelbaren Möglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt dieses Appartement sehr zentral und dennoch ruhig. Durch die gute Raumaufteilung ist die Wohnung für jeden geeignet, der sein Reich sucht.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

HWB: 55,11

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, uneinsehbar
OrtWien 1190
NaheS-Bahn Oberdöbling
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2.5
Wohnfläche50,50 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 793,00
Miete netto€ 793,00
Mietpreis pro m2€ 15,70
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB55,11 kWh/m2a
HWB KlasseC