147/25781 Neu renovierte Wohnung in Oberdöbling!

Beschreibung: 

English version below - helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Ruhelage – neue Küche - Oberdöbling

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und wurde komplett renoviert. Im Eingangsbereich befinden sich die Toilette sowie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde neu eingebaut und besticht durch die offene Art. Es ist genug Platz um einen Essbereich zu integrieren. Die 2 Zimmer sind geräumig. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Abstellraum, auch nutzbar als begehbaren Kleiderschrank.

Raumaufteilung:
1 große Küche
2 Zimmer
1 begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum
1 Badezimmer mit Dusche u. WM Anschluß
1 separate Toilette
Kellerabteil

Infrastruktur:

Sehr gute öffentliche Anbindung durch die S45 Oberdöbling, Straßenbahn 38. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Saarpark sowie der Strauß-Lanner-Park mit Kinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten zum gemütlichen Verweilen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind zu Fuß gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Obkirchermarkt!

Resümee:
Durch die unmittelbaren Möglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt dieses Apartment sehr zentral und dennoch ruhig. Durch die gute Raumaufteilung ist die Wohnung für jemand geeignet, der sein Reich sucht.

HWB: 55,11 (Referenzwert des Nachbarhauses)

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Bright 2 room apartment in central quiet location - new kitchen - Oberdöbling

I look forward to your call
Angelika Seligmann 0043660/858 5535 or 00431/526 26 36

The apartment is located on the 4th floor and has been completely renovated. In the entrance area are the toilet and the bathroom with shower and washing machine connection. The kitchen was newly installed and impresses with its open style. There is enough space to integrate a dining area. The 2 rooms are spacious. One of the two rooms has a storage room, also usable as a walk-in closet.

Room layout:
1 large kitchen
2 rooms
1 walk-in closet / storage room
1 bathroom with shower and WM connection
1 separate toilet
cellar compartment

Infrastructure:
Very good public transport connections through the S45 Oberdöbling, Straßenbahn 38. In the immediate vicinity are the Saarpark and the Strauß Lanner Park with children's playground and seating for a comfortable stay. All stores for daily needs are within walking distance. Particularly noteworthy is the proximity to the Obkirchermarkt!

Resume:
Due to the immediate possibilities to public transport, this apartment is very central and yet quiet. Due to the good room layout, the apartment is suitable for someone who is looking for his kingdom.

HWB: 55,11 (reference value of the neighboring house)

I look forward to your call
Angelika Seligmann 0043660/858 5535 or 00431/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, uneinsehbar
OrtWien 1190
NaheS-Bahn Oberdöbling
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche50,50 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 750,00
Miete netto€ 750,00
Mietpreis pro m2€ 14,85
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB55,11 kWh/m2a
HWB KlasseC