147/25789 Unbefristet: Neu renovierte Wohnung nähe Spittelberg

Beschreibung: 

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN PER E-MAIL. VIELEN DANK.

2 Zimmer - Terrasse hofseitig - möblierte Küche - Nähe Volkstheater

Bitte nur schriftliche Anfragen.

Ich freue mich auf Sie!
Angelika Seligmann

Im Gebäude das vor 1900 erbaut wurde befindet sich die charmante 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Durch die neuwertige, geräumige Wohnküche betreten Sie den Schlafraum welcher dann zur Innenhofterrasse führt.

Ausstattung:
1 Wohnküche
1 Zimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Terrasse

Infrastruktur:
Diese begehrenswerte Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend nahe dem Volkstheater beim Spittelberg, wenige Schritte von der Straßenbahnlinie 49 und U2 und U3 Volkstheater. Die nahegelegene Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-

Highlights:
Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen
Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten.

Resümee:
Ein Leben mitten im Geschehen mit Rückzugsort in die Wohnung ohne großartige Verzichte.

HWB: 200,41

Ich freue mich auf Sie!
Angelika Seligmann

Eckdaten

Lage
Lagegroßer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn
OrtWien 1070
NaheU-Bahnen, Volkstheater, Spittelberg
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Zimmer2
Wohnfläche32,06 m2
Bad1
WC1
Terrassenfläche6,25 m2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 509,58
Miete netto€ 383,10
Mietpreis pro m2€ 11,95
Betriebskosten netto€ 80,15
Steuern gesamt€ 46,33
Ausstattung
Terrassenanzahl1
HeizungsartEtagenheizung
HWB200,41 kWh/m2a
HWB KlasseF
fGEE3,27
fGEE KlasseF