147/25887 LOGGIA - SCHLOSS HETZENDORF - NEUBAU - GUTE LAGE

Beschreibung: 

LOGGIA - SCHLOSS HETZENDORF - NEUBAU - GUTE LAGE

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Modernes Apartment im 1. Obergeschoss, Baujahr 2004 bestehend aus zwei Zimmern, möblierter Küche, Toilette, Wannenbad, Abstellraum sowie eine Loggia (4,75m²) und Kellerabteil.

In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz um EUR 15.000,- erworben werden.

Die Wohnung ist bis 31. Mai 2023 vermietet!
Die Jahresnettomiete beträgt EUR 5.640,- p.a. (wertgesichert)
Betriebskosten gesamt inkl. Rep. Fond EUR 107,19

Raumaufteilung
Vorraum
Wohnzimmer mit Loggia und Zugang zur komplett möblierten Küche
Ein Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Separate Toilette

Öffentliche Anbindung: Autobus 16A, 63A, 58B zur U4 Meidlinger Hauptstraße, und Straßenbahnlinie 62 zur U6 Philadelphiabrücke.

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, TG/Garage, Zentrum-Nähe
OrtWien 1120
NaheSchloss Hetzendorf, Hietzinger Bad
Details
Baujahr2004
Zimmer2
Wohnfläche58,01 m2
Bad1
WC1
Keller1
Loggiafläche4,75 m2
BarrierefreiJa
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 107,19
Kaufpreis€ 250.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB30,87 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,98
fGEE KlasseB
AufzugJa