147/25887 LOGGIA - SCHLOSS HETZENDORF - NEUBAU - GUTE LAGE
LOGGIA - SCHLOSS HETZENDORF - NEUBAU - GUTE LAGE
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600
Modernes Apartment im 1. Obergeschoss, Baujahr 2004 bestehend aus zwei Zimmern, möblierter Küche, Toilette, Wannenbad, Abstellraum sowie eine Loggia (4,75m²) und Kellerabteil.
In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz um EUR 15.000,- erworben werden.
Die Wohnung ist bis 31. Mai 2023 vermietet!
Die Jahresnettomiete beträgt EUR 5.640,- p.a. (wertgesichert)
Betriebskosten gesamt inkl. Rep. Fond EUR 107,19
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnzimmer mit Loggia und Zugang zur komplett möblierten Küche
Ein Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Separate Toilette
Öffentliche Anbindung: Autobus 16A, 63A, 58B zur U4 Meidlinger Hauptstraße, und Straßenbahnlinie 62 zur U6 Philadelphiabrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600
Eckdaten
| Lage | |
| Lage | Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, TG/Garage, Zentrum-Nähe |
| Ort | Wien 1120 |
| Nahe | Schloss Hetzendorf, Hietzinger Bad |
| Details | |
| Baujahr | 2004 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 58,01 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Keller | 1 |
| Loggiafläche | 4,75 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
| Preis | |
| Betriebskosten exkl. MwSt. | € 107,19 |
| Kaufpreis | € 250.000,00 |
| Ausstattung | |
| Abstellraum | 1 |
| Heizungsart | Fernwaerme, Zentralheizung |
| HWB | 30,87 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,98 |
| fGEE Klasse | B |
| Aufzug | Ja |
