147/21364 Gartenwohnung - begrünter Innenhof - möbliertes Apartment in bester Lage

Beschreibung: 

Zentrale Lage in Wieden - voll möbliert - hofseitig - begrünter Innenhof - beste Verkehrsanbindung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36

Dieses voll möblierte Apartment befindet sich in einem preisgekröntem Zinshaus (Jahr 2013 der 1.Preis für die schönste Fassade Wiens), nur ein paar Schritte von der Wirtschaftskammer entfernt.

Vom prachtvollen Wohnsalon mit Sitzgarnitur und Esstisch ist der begrünte Innenhof zu begehen. Über das Arbeitszimmer mit abgetrenntem Schlafbereich gelangt man in das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und verspiegeltem Schrank.
Die Küche und die beiden Bäder sind vom Vorraum zu begehen.

Aufteilung
Wohnsalon
Schlafzimmer
Arbeits- und Kinderzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WC
Bad mit Dusche und WC
Wirtschaftsraum
Vorraum

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz um EUR 140,00 zzgl. 20 Prozent Ust. angemietet werden.

Lage
Beste Lage in City-Nähe. Ruhige Seitenlage. Beste Verkehrsanbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe.
Stephansplatz: 20 Gehminuten
Hauptbahnhof: 800m
Bus 13A: 200m
U1: 200m

Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien 1, 62, WLB, 13A, U1

Resümee
Zentrale und ruhige Seitenlage. Die perfekte Wohnung für Personen, die die Vorzüge eines voll ausgestatteten Apartments in City-Nähe schätzen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36

HWB: 123

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1040
NaheWirtschaftskammer, Favoritenstrasse
Details
Baujahr1896
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum4 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche144,00 m2
Bäder2
WCs2
Keller1
Garagenplatze1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.390,18
Miete netto€ 771,80
Mietpreis pro m2€ 5,36
Betriebskosten netto€ 276,00
Steuern gesamt€ 144,38
Mietdauer4 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB123,00 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa