147/26140 Attraktive 2 Zimmer Wohnung nähe S45 Krottenbachstraße
Geräumige 2 Zimmerwohnung - hell - repräsentativ - Balkon
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699/ 1008 5785 oder 01/526 26 36
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Hauses mit Blick zum Kahlenberg. Sie betreten einen geräumigen Vorraum mit separat begehbaren Zutritt zu den jeweiligen Zimmern. Das Badezimmer mit Badewanne und die Toilette sind ebenso getrennt begehbar. Durch die optimale Aufteilung der Räume, kann sie auch als WG genutzt werden.
Raumaufteilung:
Möblierte Küche
2 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Kellerabteil
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der Nähe, sowie Bus- bzw. Straßenbahnlinien und die Schnellbahn.
Der nahe liegende Obkircher Markt bietet reichlich frische gesunde Lebensmittel.
Lage und Umgebung:
Der Hayekpark und der Karl-Fellner-Park liegen im Umfeld.
Resümee:
Eine sehr schöne und geräumige Wohnung mit viel Platz um sich eine Ruheinsel zu erschaffen.
HWB: 167,35
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699/ 1008 5785 oder 01/526 26 36 13
Eckdaten
| Lage | |
| Lage | Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig |
| Ort | Wien 1190 |
| Nahe | Hayekpark, S45 Krottenbachstraße |
| Details | |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Mietdauer-Maximum | 5 JAHR(e) |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 55,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Keller | 1 |
| Balkonfläche | 4,86 m2 |
| Preis | |
| Miete Gesamtkosten | € 790,00 |
| Miete netto | € 594,12 |
| Mietpreis pro m2 | € 10,80 |
| Betriebskosten netto | € 124,06 |
| Steuern gesamt | € 71,82 |
| Mietdauer | 5 Jahre |
| Ausstattung | |
| Balkonanzahl | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 167,35 kWh/m2a |
| HWB Klasse | E |
