147/26140 Balkonwohnung in Oberdöbling!

Beschreibung: 

English version below - geräumige 2 Zimmerwohnung - hell - repräsentativ - Balkon

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Hauses mit Blick zum Kahlenberg. Sie betreten einen geräumigen Vorraum mit separat begehbaren Zutritt zu den jeweiligen Zimmern. Das Badezimmer mit Badewanne und die Toilette sind ebenso getrennt begehbar. Durch die optimale Aufteilung der Räume, kann sie auch als WG genutzt werden.

Raumaufteilung:
Möblierte Küche
2 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Kellerabteil

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der Nähe, sowie Bus- bzw. Straßenbahnlinien und die Schnellbahn.
Der nahe liegende Obkircher Markt bietet reichlich frische gesunde Lebensmittel.

Lage und Umgebung:
Der Hayekpark und der Karl-Fellner-Park liegen im Umfeld.

Resümee:
Eine sehr schöne und geräumige Wohnung mit viel Platz um sich eine Ruheinsel zu erschaffen.

HWB: 167,35

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Spacious 2 room apartment - bright - representative - balcony

I look forward to your call
Angelika Seligmann 0043660/858 5535 or 00431/526 26 36

The apartment is located on the 2nd floor of a well-kept house with a view to the Kahlenberg. You enter a spacious anteroom with separate access to the respective rooms. The bathroom with bathtub and the toilet are also separately accessible. Due to the optimal division of the rooms, it can also be used as a shared apartment.

Room layout:
Furnished kitchen
2 rooms
Bathroom with bathtub
Separate toilet
Cellar compartment

Infrastructure:
All stores for daily needs are nearby, as well as bus or streetcar lines and the rapid transit. The nearby Obkircher Markt offers plenty of fresh healthy food.

Location and surroundings:
Hayekpark and Karl Fellner Park are in the surrounding area.

Resume:
A very nice and spacious apartment with plenty of space to create your own island of tranquility.

HWB: 167,35

I look forward to your call
Angelika Seligmann 0043660/858 5535 or 00431/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig
OrtWien 1190
NaheHayekpark, S45 Krottenbachstraße
Details
Baujahr1958
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche55,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Balkonfläche4,86 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 790,00
Miete netto€ 594,12
Mietpreis pro m2€ 10,80
Betriebskosten netto€ 124,06
Steuern gesamt€ 71,82
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Balkonanzahl1
HeizungsartEtagenheizung
HWB167,35 kWh/m2a
HWB KlasseE