147/26236 Praxis/ORDINATION! Barrierefreie Bürofläche!

Beschreibung: 

Ordination - U3 - Barrierefrei - zentral begehbar - Erstbezug!

Die moderne ausgestattete barrierefreie Geschäftsfläche hat ca.102qm, und liegt in einem neu errichteten Wohnhaus (BJ2019) und verfügt über Fußbodenheizung (Fernwärme), Fertigparkettböden, Kabelanschluss und elektrische Außenjalousien.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 76 00

Aufteilung:
Empfangsbereich
4 Arbeitsräume
2 Abstellräume
Küchenbereich
2 Toiletten

Netto Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.682,68

Heizkosten EUR 101,49 zzgl. 20% Ust

Infrastruktur:
Der Standort gewährleistet eine optimale Nahversorgung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Öffentliche Anbindung:
U3 Ottakring, Buslinien 45A, 46A, 48A, 46B sowie S-Bahn-Station S45 Ottakring

Resümee:
Ein schöner Platz zum Arbeiten - ist perfekt aufgeteilt, barrierefrei und Erstbezug.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 76 00

HWB 25,89

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig
OrtWien 1160
NaheBahnhof Ottakring - Wilhelminenspital
Details
Baujahr2019
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum10 JAHR(e)
Zimmer4
Nutzfläche101,49 m2
WCs2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.682,68
Miete netto€ 1.500,00
Mietpreis pro m2€ 14,78
Betriebskosten netto€ 182,68
Mietdauer10 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
Heizungsart
HWB25,89 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,79
fGEE KlasseA
AufzugJa