147/26238 Drei Zimmerwohnung in sehr guter Lage!

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Beschreibung: 

Grinzing - ansprechendes Apartment in Grinzing mit unbefristetem Mietvertrag! Die Wohnung befindet sich gerade kurz vor Fertigstellung!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Dieses drei Zimmer Appartement befindet sich in einer wunderschönen und beliebten Wohngegend in der Cobenzlgasse. Die Mietwohnung verfügt über eine Terrasse, Gartenbenützung und wird inklusive Garagenplatz vermietet.

Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet ist. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und extra Toilette sind vorhanden. Ein wunderschöner Hausgarten lädt zum Genießen ein.

Gesamtmiete inklusive Heizung und Warmwasser sowie Garagenplatz beträgt EUR 2.186,78

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Straßenbahnstation (Linie 38) als auch die Busstation (38A), wodurch Sie bestens angebunden sind. Zahllose Lokale, Heuriger und Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch Supermärkte (Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Modernes Wohnen in einer gehobenen Gegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien oder für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum.

Energieausweis. HWB 134,61

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig
OrtWien 1190
NahePeter-Alexander-Platz
Details
Baujahr1986
Verfügbar abnach Mietvertrag
Zimmer3
Wohnfläche128,71 m2
Bäder2
WCs2
Keller1
Garagenplatze1
Terrassenfläche7,62 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.038,76
Miete netto€ 1.544,52
Mietpreis pro m2€ 12,00
Betriebskosten netto€ 308,90
Steuern gesamt€ 185,34
Kaution€ 6.560,35
Ausstattung
Terrassenanzahl1
HeizungsartZentralheizung
HWB134,61 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa