147/26355 Wohnen im besonderen Stil - PALAIS SIEBENBRUNN!

Beschreibung: 

Ruhige Singlewohnung - Dachterrasse von 200qm mitbenutzbar

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Ganz in der Nähe der Reinprechtsdorfer Straße befindet sich in einem ehemaligen Betriebsgebäude diese entzückende Wohnung. Das Juwel wurde in den 1930ern im Bauhausstil errichtet und 1998 von Architekt Lutter revitalisiert.
Die ausführende Gesellschaft hat für diese behutsame Revitalisierung den Stadterneuerungspreis gewonnen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit steht es unter Denkmalschutz. Geräumiges Treppenhaus und das Gefühl von Weite und Großzügigkeit zeichnen dieses Palais aus.

Sie betreten ein helles geräumiges Loft mit Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Recht die Hausterrasse über den Dächern der Stadt zu nutzen, wird Ihnen Ihre Freizeit versüßen.

Ein Garagenstellplatz ist im Haus für Sie reserviert und kann um EUR 85,00 brutto pro Monat separat angemietet werden.

Ausstattung:
1 Wohnküche
1 Badezimmer
1 Hausterrasse
Keller
Lift

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und eine Tiefgarage befindet sich direkt in der Anlage. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen.

Resümee:
Bezaubernde Wohnung in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Ideal für Singles und Verliebte! Das einzigartig architektonische Ensemble wird zu einem fairen Preis angeboten.

Energieausweis: HWB 56,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig
OrtWien 1050
NaheReinprechtsdorfer Straße
Details
Baujahr1930
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer1
Wohnfläche46,64 m2
Bad1
WC1
Keller1
Garagenplatze1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 630,96
Miete netto€ 450,00
Mietpreis pro m2€ 9,65
Betriebskosten netto€ 123,60
Steuern gesamt€ 57,36
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB56,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa