147/26357 Single-Wohnung mit 200qm Dachterrassenmitbenutzung im Palais Siebenbrunn!

Beschreibung: 

Ruhige Singlewohnung - repräsentativ - besonderer Baustil - Terrassenmitbenutzung

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Ganz in der Nähe der Reinprechtsdorfer Straße befindet sich in einem ehemaligen Betriebsgebäude diese entzückende Wohnung. Das Juwel wurde in den 1930ern im Bauhausstil errichtet und 1998 von Architekt Lutter revitalisiert.
Die ausführende Gesellschaft hat für diese behutsame Revitalisierung den Stadterneuerungspreis gewonnen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit steht es unter Denkmalschutz. Großzügiges Stiegenhaus und das Gefühl von Weite zeichnet dieses Palais aus.

Sie betreten eine Wohnung, die durch Geräumigkeit besticht und viel Platz für die Wohngestaltung lässt. Eine Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten ist vorhanden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Ein Garagenstellplatz ist im Haus für Sie reserviert und kann um EUR 85,00 brutto pro Monat separat angemietet werden.

Ausstattung:
1 Wohnküche
1 Badezimmer
1 Hausterrasse
Keller
Lift

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und eine Tiefgarage befindet sich direkt in der Anlage. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen.

Resümee:
Bezaubernde Wohnung in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Ideal für Singles und Verliebte! Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um ein einzigartiges architektonisches Ensemble zu einem fairen Preis handelt.

Energieausweis: HWB 56,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1050
NaheLeopold Rister Park
Details
Baujahr1930
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer1
Wohnfläche47,27 m2
Bad1
WC1
Keller1
Garagenplatze1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 643,79
Miete netto€ 460,00
Mietpreis pro m2€ 9,73
Betriebskosten netto€ 125,26
Steuern gesamt€ 58,53
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB56,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa