147/26402 UNBEFRISTET: Leben zwischen Donauinsel und Prater!

Beschreibung: 

Separat begehbare Küche - geräumige Zimmer - gute Infrastruktur - nähe U1/ U2

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

STUWERVIERTEL - Die Altbauwohnung befindet sich in der Vorgartenstraße in der Nähe des Wiener Prater sowie der Donauinsel mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Kommen wir zurück zur Wohnung, die sich im Mezzanin befindet. Sie betreten eine geräumige und extravagante Wohnung mit vielen Details. Über den Vorraum gelangen Sie auf den kleinen Balkon, separat begehbaren, möblierten Küche und zu den weiteren Zimmern. Gemäß Grundriss sind 2 großzügige Zimmer und jeweils zwei Kabinette vorhanden. Im größeren Kabinett steht Ihnen ein maßgeschneiderter Einbauschrank zur Verfügung, ein Wandregal finden Sie im kleinen Kabinett vor. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das WC ist getrennt begehbar und befindet sich im Vorraum.

Raumaufteilung:
Vorraum
möblierte Küche
Wohnzimmer
Zimmer
zwei Kabinette
Badezimmer mit Dusche
WC
Kabelanschluß vorhanden

Fahrradabstellfläche
Kellerabteil

Lage und Umgebung:
In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die U2 Messe - Prater und in ca. 11 Gehminuten die Vorgartenstraße U1. Die Bushaltestelle Hillerstraße 11B erreichen Sie in kürzester Zeit zu Fuß. Ebenso befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule in der Nähe.

Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Durch die hervorragende Lage der Wohnung mit der super Infrastruktur ist die Wohnung sehr gut geeignet für eine Familie oder Paare.

Der Auftraggeber wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBalkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1020
NaheU2 Messe-Prater, Wirtschaftsuniversität
Details
Baujahr1906
Verfügbar absofort
Zimmer3
Wohnfläche89,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 900,00
Miete netto€ 600,00
Mietpreis pro m2€ 6,74
Betriebskosten netto€ 300,00
Ausstattung
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung