147/26519 Eigene 4 Wände direkt im 1. Bezirk - Nähe Stadtpark!

Beschreibung: 

Innere Stadt - Stubentor - separate Küche - 3 Zimmer - geräumig - zentral - Lift

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

POSTGASSE - Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der berühmten Wollzeile mit Ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Wiener Cafes und den kulinarischen Restaurants. Wer Theater, Museen, Kultur und Geschichte liebt findet hier ein Paradies wie zum Beispiel das Ronacher Theater, den Stephansdom und das Bezirksmuseum. Für Kinobesuche ist das Gartenbaukino ein Highlight. Für Naturverbundene ist der Stadtpark der ideale Platz, der sich ebenso in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und betreten wird sie über einen geräumigen Vorraum. Alle Räume sind separat begehbar. Die Küche ist vollmöbliert und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine die im Schrank integriert ist. Badezimmer und WC wurden modern verfliest und sind sehr repräsentativ. Die Zimmer sind geräumig und bieten viel Platz um sich frei zu entfalten.

Raumaufteilung:
geräumiger Flur
vollmöblierte Küche
3 Zimmer
Badezimmer
WC

Fahrradabstellplatz
Kellerabteil

Infrastruktur:
Die U-Bahn U3 Stubentor befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle 3A Stubentor befindet sich in 3 Gehminuten Entfernung. Die U-Bahnen U1 und U4 Schwedenplatz erreichen Sie in gerade mal 6 Gehminuten.

Lage und Umgebung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Sie erhalten ein Schmuckstück in zentraler Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!

HWB: 103,50

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn, Zentrum
OrtWien 1010
NaheStubentor U3
Details
Baujahr1950
Verfügbar absofort
Zimmer3
Wohnfläche84,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 197,40
Steuern gesamt€ 19,74
Kaufpreis€ 730.000,00
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
HWB103,50 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,00
fGEE KlasseD
AufzugJa