147/26568 Zentral gelegene Wohnung nähe U6 Alser Straße

Beschreibung: 

Neue Küche - sehr gute Raumaufteilung - großzügig - hell - zentral - Lift

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Die hippe Gegend rund um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt ist der Anziehungspunkt für Leute, die die Abwechslung lieben. Kleine Lokale mit Schanigärten lassen Schritt für Schritt neue, feine Plätze entdecken.

Sie betreten einen geräumigen Vorraum, die Wohnküche verfügt über ausreichend Platz um eine gemütliche Atmosphäre zu gestalten. Das Zimmer ist ebenso großzügig um sich zu entfalten. Mit Farbenkreativität kann das Bad nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Alle Räume sind getrennt begehbar.

Raumaufteilung:
Vorraum
Möblierte Wohnküche (Küche wird eingebaut)
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und WM Anschluß
Separates WC

Kellerabteil
Fahrradabstellraum

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 44 - Hernalser Gürtel und die U6 - Alser Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Bus- bzw. Straßenbahnlinien.

Lage und Umgebung:
Um sich sportlich zu betätigen oder gemütlich zu verweilen bietet sich der Yppenpark an, der in gerade einmal 5 Gehminuten zu erreichen ist. Der Brunnenmarkt mit seiner kulinarischen Vielfalt bietet Abwechslung und ist in ca. 7 Minuten Fußweg zu erreichen. Die medizinische Universität als auch das Allgemeine Krankenhaus sind in der Nähe.

Resümee:
Ein wahrer Schatz für Menschen die gerne das Leben genießen.

HWB: 15,75

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1170
NaheAKH, Yppenplatz, Alser Straße
Details
Baujahr1903
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche54,40 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 609,24
Miete netto€ 475,12
Mietpreis pro m2€ 8,73
Betriebskosten netto€ 78,73
Steuern gesamt€ 55,39
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Kabel/Sat TV
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB15,75 kWh/m2a
HWB KlasseA
AufzugJa