147/26724 Perfekt für Singles, Pendler und Paare

Beschreibung: 

Augarten - Erstbezug - Lift - ruhig - 3. Liftstock

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL, 01/526 26 36; 0699/1188 7600

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau. Mit dem Lift fahren Sie bequem in den 3. Stock und erreichen Ihr Zuhause.
Vom Vorraum aus gelangt man ins schön sanierte Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie einer Gastherme.
Der Wohnschlafraum ist mit Eichenparkett verlegt und mit neuen Kunststofffenstern mit Oberlicht ausgestattet.
Der Küchenbereich ist mit allen notwendigen Anschlüssen vorbereitet.

Lage und Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zum Wallensteinplatz ist eine tolle Infrastruktur gegeben und bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 5, 31, 33 und O und diverse Buslinien (5A, 5B und N31).

Resümee
Erstbezug, wunderschön sanierte Kleinwohnung in sehr guter Lage zu erwerben.

Energieausweis: 119,90

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL, 01/526 26 36; 0699/1188 7600

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig
OrtWien 1200
NaheAUGARTEN
Details
Baujahr1918
Verfügbar absofort
Zimmer1
Wohnfläche27,65 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 77,50
Sonstige Kosten€ 45,81
Steuern gesamt€ 7,75
Kaufpreis€ 169.000,00
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB119,00 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa