147/26708 Nähe Kärntner Straße

Beschreibung: 

Beste Innenstadtlage - repräsentativ - prachtvoller Altbau - Lift - ruhig

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 0664 7505 3336

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 96qm und befindet sich im 2. Liftstock. Der weitläufige und offene Grundriss eignet sich hervorragend für Menschen mit großzügigem Wohnbedarf.

Vom repräsentativen Entree gelangt man in den herrschaftlichen Wohnsalon. Die angeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Das großzügige Schlafzimmer ist ebenfalls vom Vorraum aus zu betreten.

Aufteilung
Vorraum
Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche und Speis
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und WC
Abstellraum

Lage
Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten am Stephansplatz.

Beste öffentliche Anbindung
U-Bahn: U1, U2, U4
Bus: 4A, 59A
Straßenbahn: 1, 2, 71, D, 62

Ein Plan der Wohnung wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung.

HWB: 95,95

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 0664 7505 3336

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum
OrtWien 1010
NaheSeilerstätte, Oper, Kärntner Straße
Details
Baujahr1895
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche95,94 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.273,33
Miete netto€ 961,61
Mietpreis pro m2€ 10,02
Betriebskosten netto€ 195,96
Steuern gesamt€ 115,76
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB95,95 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE3,02
fGEE KlasseE
AufzugJa